2 Rue Eugene Colvis, 54390 Frouard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugene Colvis, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 et du 0.19 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Eugene Colvis, 54390 Frouard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 55 mètres
- - Frouard à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lurçat à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1164 mètres
- - Ecole primaire Colvis - Vallès à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Eugene Colvis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eugene Colvis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugene Colvis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Eugene Colvis, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugene Colvis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugene Colvis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugene Colvis dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugene Colvis par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Colvis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 2 Rue Eugene Colvis se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugene Colvis par rapport à Frouard et à Meurthe-et-Moselle
À Frouard, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Eugene Colvis se situe 5 % en dessous de la moyenne de Frouard et 1.36 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Eugene Colvis à Frouard
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Eugene Colvis est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.41 % au loyer moyen estimé à Frouard, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frouard a augmenté de 23.23 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 827 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
