8 Rue Jacques Prévert, 54390 Frouard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jacques Prévert, affiche un prix moyen de 1 364 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jacques Prévert, 54390 Frouard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
- 831 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage 2 à 226 mètres
- - Frouard à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lurçat à 1206 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1363 mètres
- - Ecole primaire Colvis - Vallès à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jacques Prévert
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jacques Prévert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jacques Prévert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Jacques Prévert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacques Prévert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacques Prévert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jacques Prévert dans son marché local
Prix du 8 Rue Jacques Prévert par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Prévert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 8 Rue Jacques Prévert se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jacques Prévert par rapport à Frouard et à Meurthe-et-Moselle
À Frouard, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jacques Prévert se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de Frouard et 15.59 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jacques Prévert à Frouard
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jacques Prévert est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Frouard, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frouard a augmenté de 23.23 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 827 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
