27 Rue Jules Ferry, 54390 Frouard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², supérieur de 20.12 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Jules Ferry, 54390 Frouard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 4 parkings - 347 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0596 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 272 mètres
- - Frouard à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lurçat à 848 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1009 mètres
- - Ecole primaire Colvis - Vallès à 195 mètres
Ventes au 27 Rue Jules Ferry
Les 7 ventes au 27 Rue Jules Ferry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Jules Ferry, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 27 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 27 Rue Jules Ferry se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Jules Ferry par rapport à Frouard et à Meurthe-et-Moselle
À Frouard, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Jules Ferry se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de Frouard et 20.05 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Jules Ferry à Frouard
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Jules Ferry est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.99 % au loyer moyen estimé à Frouard, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frouard a augmenté de 23.23 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 827 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
