18 Rue Les Simones, 54390 Frouard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Les Simones, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.18 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Les Simones, 54390 Frouard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage 2 à 333 mètres
- - Frouard à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lurçat à 922 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1079 mètres
- - Ecole primaire Colvis - Vallès à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Les Simones
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Les Simones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Les Simones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Les Simones, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Les Simones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Les Simones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Les Simones dans son marché local
Prix du 18 Rue Les Simones par rapport à la voie
Sur Rue Les Simones, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 18 Rue Les Simones se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Les Simones par rapport à Frouard et à Meurthe-et-Moselle
À Frouard, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Les Simones se situe 18.92 % au-dessus de la moyenne de Frouard et 16.69 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouard a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au premier semestre 2020 à 2 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 006 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 350 € au 18 Rue Les Simones à Frouard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 884 € en assurant vous-même les visites, ou 1 442 € si le professionnel les prend en charge.
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