4 Rue Planche, 54390 Frouard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Planche, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Planche, 54390 Frouard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 212 mètres
- - Frouard à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lurçat à 926 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1087 mètres
- - Ecole primaire Colvis - Vallès à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Planche
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Planche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Planche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Planche, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Planche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Planche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Planche dans son marché local
Prix du 4 Rue Planche par rapport à la voie
Sur Rue Planche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 4 Rue Planche se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Planche par rapport à Frouard et à Meurthe-et-Moselle
À Frouard, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Planche se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Frouard et 4.58 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Planche à Frouard
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Planche est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Frouard, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frouard a augmenté de 23.23 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 827 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
