9 Rue Verdunoise, 54115 Gémonville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Verdunoise, affiche un prix moyen de 586 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Verdunoise, 54115 Gémonville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gémonville.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gemonville - Mairie à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Verdunoise
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Verdunoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Verdunoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Verdunoise, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Verdunoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Verdunoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Verdunoise dans son marché local
Prix du 9 Rue Verdunoise par rapport à la voie
Sur Rue Verdunoise, le prix moyen des maisons s'établit à 587 €/m². Avec un prix moyen de 586 €/m², le 9 Rue Verdunoise se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Verdunoise par rapport à Gémonville et à Meurthe-et-Moselle
À Gémonville, le prix moyen des maisons atteint 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Verdunoise se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Gémonville et -70.36 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémonville a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 23.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 765 €/m² au deuxième semestre 2020 à 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 29 300 € au 9 Rue Verdunoise à Gémonville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 733 € en assurant vous-même les visites, ou 366 € si le professionnel les prend en charge.
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