2 Chemin de Falanzé, 54830 Gerbéviller

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 035 €

de 905 € à 1 232 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de Falanzé, 54830 Gerbéviller, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Chemin de Falanzé, 54830 Gerbéviller

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gerbéviller.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gerbeviller - Ter Maréchal Foch à 407 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Eugène François à 847 mètres
- Ecole primaire de la Mortagne à 743 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Falanzé

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Falanzé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Chemin de Falanzé(1 037€)

3 Chemin de Falanzé(1 035€)

1 Chemin de Falanzé(1 340€)

5 Chemin de Falanzé(1 071€)

7 Chemin de Falanzé(1 069€)

4 Chemin de Falanzé(1 068€)

18 Rue de Grand Rupt(1 034€)

29 Ancienne Route de Moyen(1 105€)

Prix du 2 Chemin de Falanzé dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Falanzé par rapport à la voie

Sur Chemin de Falanzé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 2 Chemin de Falanzé se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Falanzé par rapport à Gerbéviller et à Meurthe-et-Moselle

À Gerbéviller, le prix moyen des maisons atteint 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Falanzé se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Gerbéviller et -45.7 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerbéviller baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 018 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 034 €/m² sur la période récente.