2 Chemin des Collegiens, 54830 Gerbéviller
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Collegiens, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², supérieur de 7.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Collegiens, 54830 Gerbéviller
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Gerbéviller.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0210 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerbeviller - Collège à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène François à 137 mètres
- - Ecole primaire de la Mortagne à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Collegiens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Collegiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Collegiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Collegiens, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Collegiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Collegiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Collegiens dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Collegiens par rapport à la voie
Sur Chemin des Collegiens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 2 Chemin des Collegiens se situe 49.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Collegiens par rapport à Gerbéviller et à Meurthe-et-Moselle
À Gerbéviller, le prix moyen des maisons atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Collegiens se situe 47.89 % au-dessus de la moyenne de Gerbéviller et -18.46 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerbéviller a augmenté de 5.46 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 018 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 034 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 600 € au 2 Chemin des Collegiens à Gerbéviller, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 015 € en assurant vous-même les visites, ou 1 008 € si le professionnel les prend en charge.
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