2 Rue du Barrois, 54830 Gerbéviller
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Barrois, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Barrois, 54830 Gerbéviller
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gerbéviller.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerbeviller - Barbé à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène François à 913 mètres
- - Ecole primaire de la Mortagne à 913 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Barrois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Barrois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Barrois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Barrois, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Barrois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Barrois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Barrois dans son marché local
Prix du 2 Rue du Barrois par rapport à la voie
Sur Rue du Barrois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 2 Rue du Barrois se situe 40.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Barrois par rapport à Gerbéviller et à Meurthe-et-Moselle
À Gerbéviller, le prix moyen des maisons atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Barrois se situe 35.69 % au-dessus de la moyenne de Gerbéviller et -25.19 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerbéviller a augmenté de 5.46 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 018 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 034 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 950 € au 2 Rue du Barrois à Gerbéviller, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 849 € en assurant vous-même les visites, ou 924 € si le professionnel les prend en charge.
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