13 Rue du Général Leclerc, 54830 Gerbéviller
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue du Général Leclerc, 54830 Gerbéviller
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gerbéviller.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerbeviller - Ter Gambetta à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène François à 433 mètres
- - Ecole primaire de la Mortagne à 327 mètres
Ventes au 13 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 13 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Général Leclerc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 13 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 13 Rue du Général Leclerc se situe 41.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Général Leclerc par rapport à Gerbéviller et à Meurthe-et-Moselle
À Gerbéviller, le prix moyen des maisons atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Général Leclerc se situe 43.21 % au-dessus de la moyenne de Gerbéviller et -21.04 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerbéviller a augmenté de 5.46 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 018 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 034 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 050 € au 13 Rue du Général Leclerc à Gerbéviller, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 951 € en assurant vous-même les visites, ou 976 € si le professionnel les prend en charge.
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