22 Rue du Général Leclerc, 54830 Gerbéviller
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², inférieur de 13.94 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue du Général Leclerc, 54830 Gerbéviller
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Gerbéviller.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerbeviller - Ter Gambetta à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène François à 552 mètres
- - Ecole primaire de la Mortagne à 456 mètres
Ventes au 22 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 22 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 22 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 22 Rue du Général Leclerc se situe 32.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Général Leclerc par rapport à Gerbéviller et à Meurthe-et-Moselle
À Gerbéviller, le prix moyen des maisons atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Général Leclerc se situe 33.67 % au-dessus de la moyenne de Gerbéviller et -26.3 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerbéviller a augmenté de 5.46 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 018 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 034 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 850 € au 22 Rue du Général Leclerc à Gerbéviller, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 821 € en assurant vous-même les visites, ou 911 € si le professionnel les prend en charge.
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