8 Rue du Xaintois, 54830 Gerbéviller
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Xaintois, affiche un prix moyen de 923 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue du Xaintois, 54830 Gerbéviller
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gerbéviller.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerbeviller - Barbé à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène François à 911 mètres
- - Ecole primaire de la Mortagne à 900 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Xaintois
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Xaintois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Xaintois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Xaintois, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Xaintois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Xaintois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Xaintois dans son marché local
Prix du 8 Rue du Xaintois par rapport à la voie
Sur Rue du Xaintois, le prix moyen des maisons s'établit à 966 €/m². Avec un prix moyen de 923 €/m², le 8 Rue du Xaintois se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Xaintois par rapport à Gerbéviller et à Meurthe-et-Moselle
À Gerbéviller, le prix moyen des maisons atteint 1 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Xaintois se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Gerbéviller et -43.99 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerbéviller a augmenté de 5.07 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 018 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 034 €/m² sur la période récente.
