8 Rue de Toul, 54170 Germiny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Toul, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², inférieur de 10.1 % à celui du n°9 et du 1.88 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Rue de Toul, 54170 Germiny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Germiny.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0383 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germiny - Grande Fontaine à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Toul
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Toul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Toul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Toul, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Toul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Toul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Toul dans son marché local
Prix du 8 Rue de Toul par rapport à la voie
Sur Rue de Toul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 8 Rue de Toul se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Toul par rapport à Germiny et à Meurthe-et-Moselle
À Germiny, le prix moyen des maisons atteint 1 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Toul se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Germiny et -7.96 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germiny a augmenté de 30.92 % sur 1 an et augmenté de 190.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 540 €/m² au premier semestre 2021 à 1 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.
