3 Rue Barrès, 54780 Giraumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Barrès, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 5.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 3 Rue Barrès, 54780 Giraumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Giraumont.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraumont - Gros Arbre à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse DAUDET à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Barrès
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Barrès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Barrès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Barrès, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Barrès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Barrès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Barrès dans son marché local
Prix du 3 Rue Barrès par rapport à la voie
Sur Rue Barrès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 3 Rue Barrès se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Barrès par rapport à Giraumont et à Meurthe-et-Moselle
À Giraumont, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Barrès se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Giraumont et -7.43 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giraumont a baissé de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 867 €/m² sur la période récente.
