35 Rue du Gros Arbre, 54780 Giraumont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Gros Arbre, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², supérieur de 20.52 % à celui du n°40 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 35 Rue du Gros Arbre, 54780 Giraumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Giraumont.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraumont - Gros Arbre à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse DAUDET à 608 mètres
Ventes au 35 Rue du Gros Arbre
Une vente a été recensée au 35 Rue du Gros Arbre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Gros Arbre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Gros Arbre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Gros Arbre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Gros Arbre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Gros Arbre dans son marché local
Prix du 35 Rue du Gros Arbre par rapport à la voie
Sur Rue du Gros Arbre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 35 Rue du Gros Arbre se situe 29.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Gros Arbre par rapport à Giraumont et à Meurthe-et-Moselle
À Giraumont, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Gros Arbre se situe 24.89 % au-dessus de la moyenne de Giraumont et 32.26 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giraumont a baissé de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 867 €/m² sur la période récente.
