40 Rue du Gros Arbre, 54780 Giraumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Gros Arbre, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², inférieur de 17.03 % à celui du n°35 mais supérieur de 2.97 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 40 Rue du Gros Arbre, 54780 Giraumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Giraumont.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraumont - Gros Arbre à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse DAUDET à 602 mètres
Ventes au 40 Rue du Gros Arbre
Les 2 ventes au 40 Rue du Gros Arbre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Gros Arbre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Gros Arbre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Gros Arbre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Gros Arbre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Gros Arbre dans son marché local
Prix du 40 Rue du Gros Arbre par rapport à la voie
Sur Rue du Gros Arbre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 40 Rue du Gros Arbre se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Gros Arbre par rapport à Giraumont et à Meurthe-et-Moselle
À Giraumont, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Gros Arbre se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Giraumont et 9.74 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giraumont a baissé de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 867 €/m² sur la période récente.
