12 Rue Basse, 54450 Gogney
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Basse, affiche un prix moyen de 867 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Basse, 54450 Gogney
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gogney.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gogney - La Voise à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Basse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Basse dans son marché local
Prix du 12 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 945 €/m². Avec un prix moyen de 867 €/m², le 12 Rue Basse se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Basse par rapport à Gogney et à Meurthe-et-Moselle
À Gogney, le prix moyen des maisons atteint 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Basse se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Gogney et -56.15 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gogney a baissé de 40 % sur 1 an et augmenté de 62.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 509 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 575 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 350 € au 12 Rue Basse à Gogney, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 084 € en assurant vous-même les visites, ou 542 € si le professionnel les prend en charge.
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