18 Impasse Catherine de Rougé, 54840 Gondreville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Catherine de Rougé, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°20 mais inférieur de 7.25 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Impasse Catherine de Rougé, 54840 Gondreville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gondreville - Coucou à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de la Croix Sainte-Anne à 1272 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse Catherine de Rougé
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse Catherine de Rougé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Catherine de Rougé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Catherine de Rougé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Catherine de Rougé dans son marché local
Prix du 18 Impasse Catherine de Rougé par rapport à la voie
Sur Impasse Catherine de Rougé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 18 Impasse Catherine de Rougé se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Catherine de Rougé par rapport à Gondreville et à Meurthe-et-Moselle
À Gondreville, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse Catherine de Rougé se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Gondreville et 55.81 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Impasse Catherine de Rougé à Gondreville
Le loyer moyen estimé au 18 Impasse Catherine de Rougé est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gondreville, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gondreville a baissé de 5.49 % sur 1 an et augmenté de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 573 €/m² au premier semestre 2025.
