24 Grand Rue, 54730 Gorcy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.82 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Grand Rue, 54730 Gorcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Gorcy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place J.andré à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 24 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Grand Rue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Grand Rue dans son marché local
Prix du 24 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 24 Grand Rue se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Grand Rue par rapport à Gorcy et à Meurthe-et-Moselle
À Gorcy, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Grand Rue se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Gorcy et 34.78 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Grand Rue à Gorcy
Le loyer moyen estimé au 24 Grand Rue est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Gorcy, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gorcy a augmenté de 32.54 % sur 1 an et augmenté de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
