1 Impasse de l'Ancien Lavoir, 54730 Gorcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de l'Ancien Lavoir, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse de l'Ancien Lavoir, 54730 Gorcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Gorcy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place J.andré à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de l'Ancien Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de l'Ancien Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de l'Ancien Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de l'Ancien Lavoir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l'Ancien Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l'Ancien Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de l'Ancien Lavoir dans son marché local
Prix du 1 Impasse de l'Ancien Lavoir par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Ancien Lavoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 1 Impasse de l'Ancien Lavoir se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de l'Ancien Lavoir par rapport à Gorcy et à Meurthe-et-Moselle
À Gorcy, le prix moyen des appartements atteint 2 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de l'Ancien Lavoir se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Gorcy et 25.34 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse de l'Ancien Lavoir à Gorcy
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse de l'Ancien Lavoir est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.58 % au loyer moyen estimé à Gorcy, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gorcy a augmenté de 30.55 % sur 1 an et augmenté de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
