2 Le Tropeage, 54730 Gorcy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Tropeage, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Le Tropeage, 54730 Gorcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gorcy.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 131ème Ri à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Tropeage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Tropeage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Tropeage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Tropeage, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Tropeage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Tropeage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Tropeage dans son marché local
Prix du 2 Le Tropeage par rapport à la voie
Sur Le Tropeage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 2 Le Tropeage se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Tropeage par rapport à Gorcy et à Meurthe-et-Moselle
À Gorcy, le prix moyen des maisons atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Tropeage se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Gorcy et 21.4 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorcy a baissé de 22.09 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au premier semestre 2020 à 3 127 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 000 € au 2 Le Tropeage à Gorcy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 000 € en assurant vous-même les visites, ou 1 500 € si le professionnel les prend en charge.
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