22 Rue de la Douane, 54730 Gorcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Douane, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.81 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 22 Rue de la Douane, 54730 Gorcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Gorcy.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 131ème Ri à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 969 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1127 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Douane
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Douane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Douane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Douane, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Douane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Douane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Douane dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Douane par rapport à la voie
Sur Rue de la Douane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 22 Rue de la Douane se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Douane par rapport à Gorcy et à Meurthe-et-Moselle
À Gorcy, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Douane se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Gorcy et 65.84 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorcy a baissé de 21.96 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au premier semestre 2020 à 3 127 €/m² au premier semestre 2025.
