28 Rue de la Douane, 54730 Gorcy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Douane, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.93 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2022,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue de la Douane, 54730 Gorcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Gorcy.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 131ème Ri à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 923 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1070 mètres
Ventes au 28 Rue de la Douane
Les 2 ventes au 28 Rue de la Douane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Douane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Douane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Douane dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Douane par rapport à la voie
Sur Rue de la Douane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 28 Rue de la Douane se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Douane par rapport à Gorcy et à Meurthe-et-Moselle
À Gorcy, le prix moyen des maisons atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Douane se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de Gorcy et 45.17 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorcy a baissé de 22.09 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au premier semestre 2020 à 3 127 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 500 € au 28 Rue de la Douane à Gorcy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 588 € en assurant vous-même les visites, ou 1 794 € si le professionnel les prend en charge.
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