8 Rue de la Douane, 54730 Gorcy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Douane, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.07 % à celui du n°7.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de la Douane, 54730 Gorcy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 131ème Ri à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 882 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1064 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Douane
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Douane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Douane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Douane, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Douane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Douane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Douane dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Douane par rapport à la voie
Sur Rue de la Douane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 8 Rue de la Douane se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Douane par rapport à Gorcy et à Meurthe-et-Moselle
À Gorcy, le prix moyen des maisons atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Douane se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Gorcy et 43.5 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorcy a baissé de 22.09 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au premier semestre 2020 à 3 127 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 850 € au 8 Rue de la Douane à Gorcy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 546 € en assurant vous-même les visites, ou 1 773 € si le professionnel les prend en charge.
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