10 Rue des Marronniers, 54730 Gorcy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°15 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Marronniers, 54730 Gorcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Gorcy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Marronniers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 10 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 10 Rue des Marronniers se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Marronniers par rapport à Gorcy et à Meurthe-et-Moselle
À Gorcy, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Marronniers se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Gorcy et 29.83 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Marronniers à Gorcy
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Marronniers est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.68 % au loyer moyen estimé à Gorcy, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gorcy a augmenté de 32.54 % sur 1 an et augmenté de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
