15 Rue des Usines, 54730 Gorcy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Usines, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Usines, 54730 Gorcy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Gorcy à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1810 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0169 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0131 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place J.andré à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des Usines
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Usines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Usines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Usines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Usines dans son marché local
Prix du 15 Rue des Usines par rapport à la voie
Sur Rue des Usines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 15 Rue des Usines se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Usines par rapport à Gorcy et à Meurthe-et-Moselle
À Gorcy, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Usines se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Gorcy et 24.38 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Usines à Gorcy
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Usines est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.62 % au loyer moyen estimé à Gorcy, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gorcy a augmenté de 32.54 % sur 1 an et augmenté de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
