2 Rue Devant les Pres, 54730 Gorcy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Devant les Pres, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Devant les Pres, 54730 Gorcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Gorcy.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Devant les Pres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Devant les Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Devant les Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Devant les Pres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Devant les Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Devant les Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Devant les Pres dans son marché local
Prix du 2 Rue Devant les Pres par rapport à la voie
Sur Rue Devant les Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 2 Rue Devant les Pres se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Devant les Pres par rapport à Gorcy et à Meurthe-et-Moselle
À Gorcy, le prix moyen des maisons atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Devant les Pres se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Gorcy et 35.26 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorcy a baissé de 22.09 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au premier semestre 2020 à 3 127 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 700 € au 2 Rue Devant les Pres à Gorcy, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 685 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 343 € en assurant vous-même les visites, ou 1 671 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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