48 Rue du 131 Regiment d'Infanter, 54730 Gorcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du 131 Regiment d'Infanter, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², identique à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue du 131 Regiment d'Infanter, 54730 Gorcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Gorcy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 131ème Ri à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 787 mètres
Ventes au 48 Rue du 131 Regiment d'Infanter
Une vente a été recensée au 48 Rue du 131 Regiment d'Infanter. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue du 131 Regiment d'Infanter
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue du 131 Regiment d'Infanter, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du 131 Regiment d'Infanter
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du 131 Regiment d'Infanter complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du 131 Regiment d'Infanter dans son marché local
Prix du 48 Rue du 131 Regiment d'Infanter par rapport à la voie
Sur Rue du 131 Regiment d'Infanter, le prix moyen des appartements s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 48 Rue du 131 Regiment d'Infanter se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du 131 Regiment d'Infanter par rapport à Gorcy et à Meurthe-et-Moselle
À Gorcy, le prix moyen des appartements atteint 2 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue du 131 Regiment d'Infanter se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gorcy et 100 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue du 131 Regiment d'Infanter à Gorcy
Le loyer moyen estimé au 48 Rue du 131 Regiment d'Infanter est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gorcy, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gorcy a augmenté de 30.55 % sur 1 an et augmenté de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
