4 Rue du Bourgeau, 54730 Gorcy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Bourgeau, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 16.17 % à celui du n°3 ter et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue du Bourgeau, 54730 Gorcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Gorcy.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 131ème Ri à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 766 mètres
Ventes au 4 Rue du Bourgeau
Une vente a été recensée au 4 Rue du Bourgeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Bourgeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Bourgeau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bourgeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bourgeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Bourgeau dans son marché local
Prix du 4 Rue du Bourgeau par rapport à la voie
Sur Rue du Bourgeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 4 Rue du Bourgeau se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Bourgeau par rapport à Gorcy et à Meurthe-et-Moselle
À Gorcy, le prix moyen des maisons atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Bourgeau se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Gorcy et 16.44 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorcy a baissé de 22.09 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au premier semestre 2020 à 3 127 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 100 € au 4 Rue du Bourgeau à Gorcy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 878 € en assurant vous-même les visites, ou 1 439 € si le professionnel les prend en charge.
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