32 Rue du Chateau, 54730 Gorcy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Chateau, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², inférieur de 17.91 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue du Chateau, 54730 Gorcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Gorcy.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Chateau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Chateau dans son marché local
Prix du 32 Rue du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 32 Rue du Chateau se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Chateau par rapport à Gorcy et à Meurthe-et-Moselle
À Gorcy, le prix moyen des maisons atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Chateau se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Gorcy et 14.52 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorcy a baissé de 22.09 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au premier semestre 2020 à 3 127 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 200 € au 32 Rue du Chateau à Gorcy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 830 € en assurant vous-même les visites, ou 1 415 € si le professionnel les prend en charge.
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