4 Rue du Chateau, 54730 Gorcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Chateau, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Chateau, 54730 Gorcy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Gorcy.
1 niveau - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Chateau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Chateau dans son marché local
Prix du 4 Rue du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 4 Rue du Chateau se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Chateau par rapport à Gorcy et à Meurthe-et-Moselle
À Gorcy, le prix moyen des appartements atteint 2 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Chateau se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Gorcy et 43.65 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Chateau à Gorcy
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Chateau est de 15.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 18.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.16 % au loyer moyen estimé à Gorcy, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gorcy a augmenté de 30.55 % sur 1 an et augmenté de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
