6 bis Rue du Coulmy, 54730 Gorcy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue du Coulmy, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°6 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue du Coulmy, 54730 Gorcy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 176 mètres
Ventes au 6 bis Rue du Coulmy
Une vente a été recensée au 6 bis Rue du Coulmy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue du Coulmy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue du Coulmy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Coulmy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Coulmy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du Coulmy dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du Coulmy par rapport à la voie
Sur Rue du Coulmy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 6 bis Rue du Coulmy se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du Coulmy par rapport à Gorcy et à Meurthe-et-Moselle
À Gorcy, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue du Coulmy se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Gorcy et 49.26 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue du Coulmy à Gorcy
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue du Coulmy est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.29 % au loyer moyen estimé à Gorcy, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gorcy a augmenté de 32.54 % sur 1 an et augmenté de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
