3 bis Rue du Stade, 54730 Gorcy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 23.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 bis Rue du Stade, 54730 Gorcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Gorcy.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Stade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Stade dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 3 bis Rue du Stade se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Stade par rapport à Gorcy et à Meurthe-et-Moselle
À Gorcy, le prix moyen des maisons atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Stade se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Gorcy et 24.23 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorcy a baissé de 22.09 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au premier semestre 2020 à 3 127 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 800 € au 3 bis Rue du Stade à Gorcy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 070 € en assurant vous-même les visites, ou 1 535 € si le professionnel les prend en charge.
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