3 Rue Jeanne d’Arc, 54730 Gorcy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jeanne d’Arc, affiche un prix moyen de 2 124 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jeanne d’Arc, 54730 Gorcy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gorcy.
- 453 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place J.andré à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jeanne d’Arc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jeanne d’Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jeanne d’Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jeanne d’Arc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jeanne d’Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jeanne d’Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jeanne d’Arc dans son marché local
Prix du 3 Rue Jeanne d’Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d’Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 3 Rue Jeanne d’Arc se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jeanne d’Arc par rapport à Gorcy et à Meurthe-et-Moselle
À Gorcy, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jeanne d’Arc se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Gorcy et 31.44 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jeanne d’Arc à Gorcy
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jeanne d’Arc est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à Gorcy, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gorcy a augmenté de 32.54 % sur 1 an et augmenté de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
