32 bis Rue Jeanne d’Arc, 54730 Gorcy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Jeanne d’Arc, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², identique à celui du n°73 et de n°75.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Rue Jeanne d’Arc, 54730 Gorcy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 5 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 312 mètres
Ventes au 32 bis Rue Jeanne d’Arc
Une vente a été recensée au 32 bis Rue Jeanne d’Arc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Jeanne d’Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Jeanne d’Arc, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Jeanne d’Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Jeanne d’Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Jeanne d’Arc dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Jeanne d’Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d’Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 32 bis Rue Jeanne d’Arc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Jeanne d’Arc par rapport à Gorcy et à Meurthe-et-Moselle
À Gorcy, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue Jeanne d’Arc se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Gorcy et 37.38 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Rue Jeanne d’Arc à Gorcy
Le loyer moyen estimé au 32 bis Rue Jeanne d’Arc est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gorcy, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gorcy a augmenté de 32.54 % sur 1 an et augmenté de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
