73 Rue Jeanne d’Arc, 54730 Gorcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue Jeanne d’Arc, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°75 et de Infinity % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Rue Jeanne d’Arc, 54730 Gorcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Gorcy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 52 logements - 34 parkings - 3302 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Rue Jeanne d’Arc
Aucune vente n'a été recensée au 73 Rue Jeanne d’Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue Jeanne d’Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Rue Jeanne d’Arc, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue Jeanne d’Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue Jeanne d’Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue Jeanne d’Arc dans son marché local
Prix du 73 Rue Jeanne d’Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d’Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 73 Rue Jeanne d’Arc se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue Jeanne d’Arc par rapport à Gorcy et à Meurthe-et-Moselle
À Gorcy, le prix moyen des appartements atteint 2 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue Jeanne d’Arc se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gorcy et 100 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Rue Jeanne d’Arc à Gorcy
Le loyer moyen estimé au 73 Rue Jeanne d’Arc est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gorcy, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gorcy a augmenté de 30.55 % sur 1 an et augmenté de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
