Rue des Rayons, 54260 Grand-Failly

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 513 €
de 1 138 € à 1 931 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Rayons, 54260 Grand-Failly, affiche un prix moyen de 1 513 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue des Rayons

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Prix Rue des Rayons dans son marché local

Prix Rue des Rayons par rapport à Grand-Failly et à Meurthe-et-Moselle

À Grand-Failly, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Rayons se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Grand-Failly et 23.47 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Failly a baissé de 24.74 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 921 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 216 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue des Rayons

Les ventes enregistrées Rue des Rayons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

29 janvier 2024
45 240 €(983 €/m²)
Maison2 p•46 m²
6 bis Rue des Rayons, 54260 Grand-Failly
2 mai 2023
318 700 €(2 846 €/m²)
Maison3 p•112 m²
10 Rue des Rayons, 54260 Grand-Failly
23 février 2023
109 000 €(1 677 €/m²)
Maison2 p•65 m²
8 Rue des Rayons, 54260 Grand-Failly
15 septembre 2020
50 000 €(714 €/m²)
Maison2 p•70 m²
4 Rue des Rayons, 54260 Grand-Failly

Cadre de vie et proximité Rue des Rayons

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Grand-Failly - Abribus / Lavoir à 509 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Rayons

Rue des Rayons est située dans le quartier Grand-Failly. Elle compte 362 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 75 650 € au Rue des Rayons à Grand-Failly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 891 € en assurant vous-même les visites, ou 946 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 783 € (5 %)

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soit 50 %
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