7 bis Rue de Lorraine, 54800 Hatrize
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 bis mais identique à celui du n°10 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue de Lorraine, 54800 Hatrize
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hatrize - Moulin à 125 mètres
- - Hatrize à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE Thomas PESQUET à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de Lorraine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 7 bis Rue de Lorraine se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Lorraine par rapport à Hatrize et à Meurthe-et-Moselle
À Hatrize, le prix moyen des maisons atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de Lorraine se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Hatrize et -13.15 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue de Lorraine à Hatrize
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue de Lorraine est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hatrize, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hatrize a baissé de 14.95 % sur 1 an et augmenté de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 317 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 017 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
