16 Rue de Verdun, 54800 Hatrize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², supérieur de 14.66 % à celui du n°31 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue de Verdun, 54800 Hatrize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Hatrize.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hatrize - Centre à 33 mètres
- - Hatrize à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE Thomas PESQUET à 179 mètres
Ventes au 16 Rue de Verdun
Les 2 ventes au 16 Rue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Verdun, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 16 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 16 Rue de Verdun se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Verdun par rapport à Hatrize et à Meurthe-et-Moselle
À Hatrize, le prix moyen des maisons atteint 1 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Verdun se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Hatrize et -29.99 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hatrize a baissé de 15.17 % sur 1 an et augmenté de 20.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 317 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 017 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 200 € au 16 Rue de Verdun à Hatrize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 730 € en assurant vous-même les visites, ou 865 € si le professionnel les prend en charge.
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