2 Allée des Châlets, 54440 Herserange
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Châlets, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°1 quater et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Châlets, 54440 Herserange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Herserange.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michael Pellegrini à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Châlets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Châlets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Châlets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Châlets, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Châlets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Châlets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Châlets dans son marché local
Prix du 2 Allée des Châlets par rapport à la voie
Sur Allée des Châlets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 2 Allée des Châlets se situe 18.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Châlets par rapport à Herserange et à Meurthe-et-Moselle
À Herserange, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Châlets se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de Herserange et 12.54 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herserange a augmenté de 23.7 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 496 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 250 € au 2 Allée des Châlets à Herserange, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 781 € en assurant vous-même les visites, ou 1 391 € si le professionnel les prend en charge.
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