1 bis Rue de Lorraine, 54440 Herserange
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 ter et du 0.28 % à celui du n°1 quater.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de Lorraine, 54440 Herserange
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michael Pellegrini à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Lorraine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 1 bis Rue de Lorraine se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Lorraine par rapport à Herserange et à Meurthe-et-Moselle
À Herserange, le prix moyen des appartements atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de Lorraine se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de Herserange et 30.33 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de Lorraine à Herserange
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de Lorraine est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 18.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Herserange, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Herserange a baissé de 11.65 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au premier semestre 2021 à 2 026 €/m² au premier semestre 2025.
