Rue du Haut Mérite, 54440 Herserange
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Haut Mérite, 54440 Herserange, affiche un prix moyen de 1 851 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Haut Mérite dans son marché local
Prix Rue du Haut Mérite par rapport à Herserange et à Meurthe-et-Moselle
À Herserange, le prix moyen des appartements atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Haut Mérite se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Herserange et 14.54 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Haut Mérite à Herserange
Le loyer moyen estimé Rue du Haut Mérite est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.73 % au loyer moyen estimé à Herserange, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Herserange a baissé de 11.7 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au premier semestre 2021 à 2 026 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Haut Mérite
Les ventes enregistrées Rue du Haut Mérite témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Haut Mérite
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michael Pellegrini à 706 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 448 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Haut Mérite
Adresses Rue du Haut Mérite
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Haut Mérite, classées par tranches de numéros.
