21 Rue du Haut Mérite, 54440 Herserange
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Haut Mérite, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°23 et du 0.09 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 21 Rue du Haut Mérite, 54440 Herserange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Herserange.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michael Pellegrini à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Haut Mérite
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Haut Mérite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Haut Mérite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Haut Mérite, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Haut Mérite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Haut Mérite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Haut Mérite dans son marché local
Prix du 21 Rue du Haut Mérite par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Mérite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 21 Rue du Haut Mérite se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Haut Mérite par rapport à Herserange et à Meurthe-et-Moselle
À Herserange, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Haut Mérite se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de Herserange et 31.19 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herserange a augmenté de 23.43 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 496 €/m² au premier semestre 2025.
