46 Rue du Pré de Villers, 54440 Herserange
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Pré de Villers, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°44 mais inférieur de 1.67 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 46 Rue du Pré de Villers, 54440 Herserange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Herserange.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle 4 vents à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Landrivaux à 143 mètres
Ventes au 46 Rue du Pré de Villers
Les 2 ventes au 46 Rue du Pré de Villers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Pré de Villers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Pré de Villers, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Pré de Villers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Pré de Villers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Pré de Villers dans son marché local
Prix du 46 Rue du Pré de Villers par rapport à la voie
Sur Rue du Pré de Villers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 46 Rue du Pré de Villers se situe 22.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Pré de Villers par rapport à Herserange et à Meurthe-et-Moselle
À Herserange, le prix moyen des maisons atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Pré de Villers se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Herserange et 25.29 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herserange a augmenté de 23.97 % sur 1 an et baissé de 15.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 496 €/m² au premier semestre 2025.
