Avenue du Luxembourg, 54440 Herserange
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Luxembourg, 54440 Herserange, affiche un prix moyen de 1 881 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Luxembourg dans son marché local
Prix Avenue du Luxembourg par rapport à Herserange et à Meurthe-et-Moselle
À Herserange, le prix moyen des appartements atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Luxembourg se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Herserange et 16.4 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Luxembourg à Herserange
Le loyer moyen estimé Avenue du Luxembourg est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.57 % au loyer moyen estimé à Herserange, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Herserange a baissé de 11.7 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au premier semestre 2021 à 2 026 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Luxembourg
Les ventes enregistrées Avenue du Luxembourg témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Luxembourg
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michael Pellegrini à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Landrivaux à 707 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Luxembourg
Adresses Avenue du Luxembourg
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Luxembourg, classées par tranches de numéros.
