37 Rue Jules Simon, 54440 Herserange
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Jules Simon, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², supérieur de 34.09 % à celui du n°39 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 37 Rue Jules Simon, 54440 Herserange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Herserange.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michael Pellegrini à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 547 mètres
Ventes au 37 Rue Jules Simon
Les 2 ventes au 37 Rue Jules Simon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Jules Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Jules Simon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Jules Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Jules Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Jules Simon dans son marché local
Prix du 37 Rue Jules Simon par rapport à la voie
Sur Rue Jules Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 37 Rue Jules Simon se situe 33.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Jules Simon par rapport à Herserange et à Meurthe-et-Moselle
À Herserange, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Jules Simon se situe 30.69 % au-dessus de la moyenne de Herserange et 47.47 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herserange a augmenté de 23.9 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 496 €/m² au premier semestre 2025.
