109 Avenue de la République, 54310 Homécourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 109 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 909 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°111 et de n°111 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 Avenue de la République, 54310 Homécourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 1 parking - 349 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Homecourt Gare Sncf à 126 mètres
- - Homécourt à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 109 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Avenue de la République, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 109 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 944 €/m². Avec un prix moyen de 909 €/m², le 109 Avenue de la République se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Avenue de la République par rapport à Homécourt et à Meurthe-et-Moselle
À Homécourt, le prix moyen des appartements atteint 1 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Avenue de la République se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Homécourt et 43.85 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 Avenue de la République à Homécourt
Le loyer moyen estimé au 109 Avenue de la République est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.84 € à 12.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.23 % au loyer moyen estimé à Homécourt, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Homécourt a augmenté de 3.8 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2023 à 760 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 979 €/m² sur la période récente.
