111 Avenue de la République, 54310 Homécourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 111 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 853 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°115 et de n°109.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 111 Avenue de la République, 54310 Homécourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Homecourt Gare Sncf à 123 mètres
- - Homécourt à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 600 mètres
Ventes au 111 Avenue de la République
Une vente a été recensée au 111 Avenue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 111 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 111 Avenue de la République, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 111 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 941 €/m². Avec un prix moyen de 853 €/m², le 111 Avenue de la République se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 111 Avenue de la République par rapport à Homécourt et à Meurthe-et-Moselle
À Homécourt, le prix moyen des appartements atteint 1 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 111 Avenue de la République se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Homécourt et 47.41 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 111 Avenue de la République à Homécourt
Le loyer moyen estimé au 111 Avenue de la République est de 10.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 12.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.56 % au loyer moyen estimé à Homécourt, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Homécourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2023 à 760 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 979 €/m² sur la période récente.
