1 Place Neruda Allende, 54310 Homécourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Neruda Allende, affiche un prix moyen de 952 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Neruda Allende, 54310 Homécourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 13 parkings - 373 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Homecourt - Mairie à 161 mètres
- - Homécourt à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amilcar ZANNONI à 893 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Defaut à 54 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 716 mètres
Ventes au 1 Place Neruda Allende
Les 5 ventes au 1 Place Neruda Allende constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Neruda Allende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Neruda Allende, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Neruda Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Neruda Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Neruda Allende dans son marché local
Prix du 1 Place Neruda Allende par rapport à la voie
Sur Place Neruda Allende, le prix moyen des appartements s'établit à 972 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 1 Place Neruda Allende se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Neruda Allende par rapport à Homécourt et à Meurthe-et-Moselle
À Homécourt, le prix moyen des appartements atteint 1 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Neruda Allende se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Homécourt et 41.09 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Neruda Allende à Homécourt
Le loyer moyen estimé au 1 Place Neruda Allende est de 10.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.86 € à 12.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.81 % au loyer moyen estimé à Homécourt, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Homécourt a augmenté de 3.7 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2023 à 760 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 979 €/m² sur la période récente.
