32 Rue Carnot, 54310 Homécourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Carnot, 54310 Homécourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 220 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Homecourt Carnot à 47 mètres
- - Homécourt à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amilcar ZANNONI à 898 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Defaut à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 904 mètres
Ventes au 32 Rue Carnot
Les 2 ventes au 32 Rue Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Carnot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 32 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 32 Rue Carnot se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Carnot par rapport à Homécourt et à Meurthe-et-Moselle
À Homécourt, le prix moyen des appartements atteint 1 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Carnot se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Homécourt et 27.68 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Carnot à Homécourt
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Carnot est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Homécourt, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Homécourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2023 à 760 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 979 €/m² sur la période récente.
